Guvernul a decis miercuri, in sedinta, continuarea programului ''Prima casa'' in anul 2011, potrivit unei hotarari care stabileste un plafon general de 200 de milioane de euro pentru garantarea de catre stat a creditelor privind achizitionarea sau construirea de locuinte.
Ca noutate fata de editia precedenta a programului, in 2011, pentru locuintele construite de la zero, nu va mai fi nevoie sa se asocieze sapte persoane, ci numai doua.
Grupurile de beneficiari vor desemna un reprezentant care va gestiona relatia cu finantatorul si care va indeplini formalitatile pentru autorizatia de construire, insa cel putin unul dintre asociati va trebui sa detina terenul pe care urmeaza sa se construiasca locuintele.
Pentru anul 2011, programul "Prima casa" introduce o garantie suplimentara prin instituirea, in favoarea bancii, a unui gaj pe conturile curente ale imprumutatului.
Ministerul Finantelor sustine ca astfel ar urma sa fie protejate interesele tuturor partilor implicate in acordarea si garantarea creditului, pentru cazurile in care s-ar institui popriri asupra conturilor clientilor. Totodata, pentru a se evita trecerea la restanta a creditelor si executarea garantiei, se introduce posibilitatea de reesalonare, rescadentare sau modificare a valutei creditelor acordate.
Modificarile mai prevad ca, in situatia in care beneficiarul detine cote-parti din locuinta si intentioneaza sa achizitioneze intreaga locuinta, se stabileste posibilitatea de preluare in proprietate exclusiva prin cedarea de catre unul dintre coplatitori a creditului si locuintei in favoarea celuilalt. Aceste prevederi vor putea fi utilizate, de exemplu, in cazul sotilor care divorteaza.
Referitor la locuintele construite prin ANL, care pot fi cumparate prin programul "Prima casa", noile norme de aplicare prevad ca beneficiarii sa prezinte bancilor documentele specifice programelor ANL in locul antecontractului de vanzare-cumparare.
Nivelul garantiilor de stat se pastreaza si in acest an in forma din 2010, respectiv 75.000 de euro in cazul in care se construieste o locuinta de la zero, 70.000 de euro in cazul in care este vorba despre achizitionarea unei locuinte noi si 60.000 de euro in cazul in care se achizitioneaza o locuinta veche.
de Diana Nedelcu
Reforma clasei politice şi revoluţia bunului simţ au fost cele două fire roşii care au străbătut electrizant campanile prezidenţi...
Am sustinut de mai multe ori ca actuala putere a impus in Romania un teatru al absurdului. Ca dincol ...
London School of Economics e una dintre cele mai prestigioase universități din lume.
În ultimele ...
Ati urmarit stirile? Studentii sunt in strada. Oare protestele lor vor fi puse sub semnul intrebarii ...
Despre „Playboy“, Ponta şi promovarea sexului frumos în PSD
Un pictorial al unei tinere social ...
